أيهما أفضل السكن في مجمع سكني أم في بناء مستقل؟

إن اختيار العقار المناسب يتوقف على عدة عوامل أهمها الهدف من شراء هذا العقار و مواصفات الشقة من ناحية السعر والمساحة والموقع وعدد الغرف …
وفي عموم تركيا انتشرت المجمعات السكنية التي تتنافس فيما بينها بالخدمات الموجودة من حيث التنوع والجودة والرفاهية التي تقدمها .
وهذا التنوع في الخدمات هدفه الأساسي استقطاب الطبقات الإجتماعية المختلفة بحيث تكون تلبي طموح ورغبات المالكين وبنفس الوقت تناسب قدراتهم المادية
ولتحديد خيار الشراء في مجمع سكني أو بناء مستقل يجب تحديد عيوب وممميزات كل نوع .

المجمعات السكنية:
المميزات :
1- الإحساس بالأمان بفضل وجود كاميرات مراقبة و أجهزة إنذار و وحدات الحراسة الخاصة بكل مجمع .
2- الهدوء و السلام بسبب موقعها الذي غالباً ما يكون بعيداً عن صخب مركز المدينة كونها تحتاج في أصل بنائها إلى مساحات واسعة.
3-الخدمات المقدمة بكل مجمع بالإضافة لمواقف السيارات.
4- المساحات الخضراء الواسعة الخاصة بكل مجمع التي تتم إضافتها لزيادة مساحات المشي للمقيمين في المجمع.
5- إمكانية لعب الأطفال بأمان دون خوف دون الحاجة للخروج خارج المجمع .
6- المنظر الأنيق بسبب وحدة الشكل ونمط المعمار الهندسي مما يضفي انطباع إيجابي للمقيمين في المجمع .
7- مصممة وفق أحدث المعايير العالمية للإنشاء والجودة هذا كما أنه يتم مراعاة معايير السلامة (مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية / عازلة للصوت / عازلة للحرارة).
8- تخضع لصيانة دورية وخدمات نظافة .
العيوب:
1- تكون أسعار العقارات داخل المجمعات السكنية أعلى ثمنا بسبب ارتفاع أجر الخدمات التي تقدمها .
2- البعد .
3- قيود الخدمات حيث تكون محصورة فقط في المقيمين في المجمع وغير مسموحة لأي زائر أو قريب .
4- تكاليف خاصة بالعائدات وبالخدمات وأعمال الصيانة والنظافة .

 

البناء المستقل :
المميزات :
1- القرب من مركز المدينة وبها سهولة بالوصول إلى المواصلات.
2-انخفاض الأسعار وبالتالي هي الخيار الأنسب لأصحاب الميزانيات المنخفضة.
العيوب:
1- غياب الحراسة والأمن.
2- الإزدحام والضوضاء.
3- غياب مواقف السيارات والمساحات الخضراء.
4- غياب الخدمات الموجودة داخل المجمع وبالتالي يتم الإعتماد على الخدمات التي تقدمها الحكومة التركية للمنطقة فقط.

يتحدد الخيار سواء للسكن داخل المجمعات السكنية أو خارجها هو احتياجك وميزانيتك وأولوياتك، ونحن في شركة كسبيرتس بروبرتي وضعنا بين أيديكم مقارنة سريعة ، ومعكم حتى اتخاذ القرار الملائم
لا تتردد بالتواصل معنا لطلب الإستشارة العقارية مجاناً.