الإستثمار العقاري في تركيا

يعتبر السوق التركي من أهم الأسواق العالمية الرائدة في مجال الاستثمار

جاءت هذه الأهمية بسبب ما تملكه الدولة التركية من مقومات وبنى تحتية وبسبب التسهيلات الكبيرة التي تقدمها الدولة للأجانب على مستوى الاستثمارحيث تعامل الأجانب كما تعامل مواطنيها

وبحسب الدراسات التي أجريت عام 2020 وصل عدد المستثمرين الأجانب والشركات الأجنبية إلى أكثر من 80 ألف شركة وهذا المعدل في ارتفاع مستمر

أهم الإستثمارات الرائدة في تركيا هو الإستثمار العقاري لما له من إيجابيات كثيرة تصب في مصلحة المستثمر وتعود عليه بالربح مع الأخذ بعين الإعتبار أنه استثمارمتنوع المخاطرة لكن نسبة الخسارة  تكون قليلة غالباً

كون العقارمن الأصول الملموسة الثابتة التي يمكن امتلاكها وليس شيئاً افتراضياً وهواستثمار آمن ويحقق أرباحًا مضمونة سواء كان الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء أو في العقارات الجاهزة .

عوامل اقتصادية متعلقة بقيمة الليرة االتركية مقارنة مع الدولار الأميركي

القوانين والأنظمة والتشريعات المتعلقة بالبناء والهدم والإيجارات والتراخيص والتخصيص وغيرها

موقع العقار- المساحة الكلية للعقار- نوع العقار- عمر العقار- جودة العقار……

وضع موظفي دولة لتحديد قيمة العقارات من أجمل حماية المستثمرين من التلاعب – تخفيض الفائدة على القروض العقارية مع نمو معدل الحوافز للاستثمارات – التجنيس – تشريع قوانين لصالح المستثمرين – تطوير قطاع الإنشاءات في تركيا وإعطائه أهمية لينمو و يزدهر

نظرًا لاتساع مدنها وامتدادها على نطاق جغرافي واسع حيث تحاط ب بحرايجة من الغرب والبحر الأسود من الشمال والبحر المتوسط من الجنوب

بالأضافة لمدينة اسطنبول التي تربط بين قارتي أسيا وأوروبا كل ذلك أعطى لتركيا موقع استراتيجي وأكسبها مناخًا مميزًا وإطلالات ساحرة ومتنوعة.

تعد هذه من أهم عوامل الجذب ، وأحد أسباب نجاح سوق العقارات في تركيا ، حيث أن أسعار العقارات في تركيا رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.

وهي من أهم مزايا الاستثمار والعقار في تركيا. بمجرد شرائك عقار في تركيا ، ستحصل على الإقامة العقارية فورًا ، وستمكنك هذه الإقامة من التحرك بسلاسة والدخول إلى تركيا والخروج منها دون الحاجة إلى إصدار تأشيرة في كل مرة.

بالتأكيد عند الحديث عن العقارات والإستثمارات ستكون هناك ضرائب بلا شك ، لكن الدولة التركية تعمل جاهدة لخفض قيمة الضرائب إلى الحد الأدنى ، وهذه خطوة مهمة للغاية وجاذبة قوية لـ كل من يريد الاستثمار في تركيا.

تحتوي تركيا على العديد من المرافق الخدمية المتميزة كالمدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الصحية ، تقدم جميعها خدمات عالية الجودة لجميع المراجعين ، بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية منتشرة على مسافات كبيرة ومتصلة ببعضها البعض ، ومتاحة  براً وبحراً وجواً ، وهذه الخدمات كلها تعكس الواقع الخدمي المتميز والمريح في تركيا ، مما يزيد من رصيد الاستثمار العقاري والطلب عليه

– في النهاية نجد أن كل هذه الخدمات التي تقدمها تركيا تجعلها من أفضل الدول الرائدة في عالم الاستثمار والعقار ، حيث تسعى دائمًا لجذب جميع المستثمرين من جميع أنحاء العالم من خلال توفير العديد من التسهيلات والميزات ، والتي من خلالها تعمل على توفير كافة المتطلبات التي قد يحتاجها المستثمر وهذا يجذب الكثير ويجعل الاستثمار وسوق العقارات في تركيا من أنجح الأسواق في المنطقة والعالم.