نصائح قبل شراء عقار للإستثمار في تركيا

الهدف الرئيسي والأول للمستثمر في العقارات هو نسبة الأرباح التي سيجنيها من خلال العقار أو العقارات التي يستثمر فيها وما يشجع على القيام بذلك هو أن العقارات كانت ولا زالت إحدى المشاريع الإستثمارية الأكثر ربحاً على الدوام

لكن قبل البدء بأي خطوة على المستثمر الإنتباه والتركيز على بعض الأمور الضرورية عند شراء العقارات

ومن هذه النصائح :

إن مساحة العقار الذي ترغب بإستثماره هامة جداً فيجب عليك مراعاة رغبة المستأجر هل يفضل العقار الصغير أم الكبير الحجم؟

قيمة العائدات الشهرية

يجب معرفة قيمة العائدات الشهرية للعقار ليسهل عليه تأجيره بسهولة لكي لا يصبح عبء مادي كبير على المستأجر

التحقق من ملكية العقار وحالته

يجب التأكد من سلامة الوضع القانوني للعقار فيما يخص الملكية

إن كان للسكن أو للإستثمار والتأكد من سلامة الأرض المبني عليها العقار إن كانت معرضة للزلازل تجنباً لحدوث المشاكل مستقبلاً وصعوبة بيعه

يجب البحث بشكل جيد وكبير عن موقع العقار والمنطقة الموجود فيها من ناحية التطور ووسائل المواصلات والخدمات اللازمة

والمرافق العامة كالمدارس والحدائق مما يحقق أرباحاً مستمرة للمستثمر

الإنتباه لعقار قيد الإنشاء

ما يميز شراء عقار قيد الإنشاء هو فرق السعر بينه وبين العقار الجاهز ويمكن الربح من خلاله عند إنتهاء المشروع لكن هناك إحتمال عدم إنهاء المشروع بالوقت المناسب مما يسبب بعض الخسارة

إن توفر العديد من المرافق الإجتماعية يزيد من قيمة العقار و يسهل بيعه وتأجيره متى أردت