مشكلات شراء العقار في تركيا

لقد تعرضت تركيا في الفترة الأخيرة لطفرة عقارية مدهشة

حيث إرتفعت مبيعات العقار في تركيا للأجانب والسكان المحليين  بنسبة كبيرة إلا أنه بالرغم من ذلك لا يخلو الأمر من بعض المخاطرة وبعض الصعوبات التي يعاني منها فئة من المشترين والمستثمرين

لذلك يهمنا أن نتعرف على بعض تلك المشكلات حتى نتمكن من تجنب الوقوع فيها مستقبلاً والإستفادة من التجارب السابقة في هذا المجال ومنها :

1 تعرض العقار لفقدان أو نقص قيمته العقارية

ينتاب المستثمرين في العقارات التركية بعض المخاوف من هبوط الليرة التركية التي تؤثر بشكل كبير على قيمة العقارات أو بروز مشكلات في الإقتصاد التركي التي تؤدي لإنخفاض أسعار العقارات إلا أن العقارات تزداد قيمتها في غالب الأمر بالإضافة إلى أن تركيا بلد ذو إقتصاد متماسك كما أن أعداد السياح الكبيرة التي تزور تركيا سنوياً للسياحة أو الإقامة جعل فرص الإستثمار العقاري ناجحة وقوية جداً

2 مخاوف بشأن العقارات

يجب الإهتمام والحرص على الميزات الرئيسية التي يجب أن يتمتع بها عقارك كنوعه هل هو مناسب للسكن أو الإستثمار أو العمل

حيث يجب أن تكون تلك أولى الخيارات التي تستحق التفكير بها ويترافق مع ذلك الموقع المناسب وقربه وبعده عن المواصلات الحديثة المتاحة

3 التعرض للتعامل مع شركات مخادعة أو غير موثوقة

إذ يجب البحث مطولاً عن شركة عقارية تتمتع بالمصداقية والثقة لكي لا تتعرض للإحتيال في مجال الإستثمار العقاري

فبعض الشركات تستفيد من عدم معرفة المشتري أو المستثمر الوافية بالسوق العقارية في تركيا وتقوم بإستغلاله بحيث لا يفصحون عن الأسعار الحقيقية لصيانة عقار ما أو الوضع الغير قانوني للعقار مما يعرض المشتري لغرامات باهظة أو قيامهم بتزوير بعض الوثائق الخاصة بالعقار