شراء العقارات بالتقسيط في تركيا

يتم شراء العقارات نقداً في الغالب إلا أنه يمكن أيضاً الشراء بالتقسيط فهو واحد من الخيارات المتاحة

ويستفيد بذلك من لا يملك المبلغ كاملاً فليسهل الأمر عليه يتم الدفع بالتقسيط فبذلك يمكن له تملك العقار بعقد تملك مؤجل

ويتم فيه دفع دفعة أولى من سعر العقار وإكمال المبلغ بشكل أقساط وفي معظم الأحيان يكون دفع الأقساط شهرياً

ويمكن ذلك عن طريق الإتفاق بين بائع ومشتري العقار عن طريق وسيط عقاري أو بشكل مباشر

يستطيع الشخص الأجنبي الإستفادة من إمتلاك العقار بالتقسيط ولا يوجد لذلك أي مانع يمنع هذا التملك أين وجد هذا العقار أو مهما كانت قيمته العقارية

كما يستطيع الأجنبي شراء عقارات في تركيا دون الإلتزام بقيود على المدة الزمنية للتقسيط

يتم الإتفاق بين البائع والمشتري أو الشركة على أمور العقد الأساسية

كالمبلغ المترتب على الدفعة الأولى وعدد الدفعات المتبقية والمدة التي يترتب عليها تسديد الدفعات المالية الباقية على المشتري

كما يجب الإنتباه للشروط الموجودة في العقد قبل التوقيع عليه

ومن خطوات شراء عقار بالتقسيط للأجانب :

عقد رسمي بين البائع والمشتري

تحديد قيمة الدفعات والمدة الزمنية وتحديد سعر العقار

إذا كان العقار قيد الإنشاء يتم الإلتزام بتسليم العقار بموعده ومواصفاته الأصلية

وتختلف قيمة الدفعة الأولى بحسب الشركة والعرض العقاري وكلما زادت الدفعة الأولى كلما قل السعر الإجمالي

يمكن أيضاً دفع مبلغ بسيط لحجز العقار وتثبيت السعر

وبعد أن ينتهي الشاري من تسديد كامل الدفعات للعقار يتم نقل الملكية من الشركة له بشكل قانوني